Goleta Residencial 01 Goleta Residencial 02 Espacios para disfrutar 03 Máximo confort Espacios
para disfrutar 01 Goleta Residencial 02 Espacios para disfrutar 03 Máximo Confort Máximo Confort 01 Goleta Residencial 02 Espacios para disfrutar 03 Máximo confort

Ubicación Goleta Residencial

Residencial GOLETA, ubicado en unas de las zonas residenciales por excelencia de la ciudad de PUZOL, la zona de playa, donde se respira tranquilidad y privacidad, con amplias zonas ajardinadas y un maravilloso paseo marítimo
 
Puzol se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Valencia, con fácil comunicación por carretera. Cuenta con todos los servicios necesarios cercanos a la promoción, tanto para practicar deporte, como para comprar la cosas necesarias para el día a día de nuestras vidas.

 

La promoción se concibe como un edificio bloque privado y exclusivo de 18 viviendas con todas las facilidades: sótano para aparcamiento de vehículos con trasteros cerrados, zonas verdes y con juegos infantiles, aparcabicis en planta baja, y una espectacular piscina en la azotea con zona de sombra.

Optimizando espacios

Luz exterior

Interior minimalista

Varias tipologías

Planos - Tipologías Goleta Residencial

  • ViviendaA1
  • Superficie Útil interior vivienda46,86 m2
  • Superficie Útil terraza26,22 m2
  • Superficie Construida con ZZCC72,66 m2
  • Superficie Construida vivienda63,05 m2
  • ViviendaA2-A3
  • Superficie Útil interior vivienda49,97 m2
  • Superficie Útil terraza9,80 m2
  • Superficie Construida con ZZCC76,59 m2
  • Superficie Construida vivienda66,46 m2
  • ViviendaB1-C1-D1-E1
  • Superficie Útil interior vivienda49,97 m2
  • Superficie Útil terraza26,79 m2
  • Superficie Construida con ZZCC75,13 m2
  • Superficie Construida vivienda65,19 m2
  • ViviendaB2-B3-C2-C3-D2-D3-E2-E3
  • Superficie Útil interior vivienda49,97 m2
  • Superficie Útil terraza9,80 m2
  • Superficie Construida con ZZCC75,13 m2
  • Superficie Construida vivienda65,19 m2
  • ViviendaF1
  • Superficie Útil interior vivienda49,97 m2
  • Superficie Útil terraza38,10 m2
  • Superficie Construida con ZZCC77,79 m2
  • Superficie Construida vivienda67,50 m2
  • ViviendaF2-F3
  • Superficie Útil interior vivienda49,97 m2
  • Superficie Útil terraza9,90 m2
  • Superficie Construida con ZZCC77,79 m2
  • Superficie Construida vivienda67,50 m2

Por exigencias del proyecto, el presente documento podrá experimentar variaciones. Las superficies son aproximadas pudiendo experimentar modificaciones en el desarrollo de la ejecución de la obra por razones técnicas.

TIPOLOGIAPLANTADORMITORIOSSUP. CONSTRUIDA ZZCCANEJOSPRECIOESTADO
A1BAJA172'66 m2G+T227.304.-€VENDIDA
B1BAJA275'13 m2G260.600.-€DISPONIBLE
C1BAJA275'13 m2G260.600.-€DISPONIBLE
D1BAJA275'13 m2G260.600.-€DISPONIBLE
E1BAJA275'13 m2G260.600.-€DISPONIBLE
F1BAJA277'79 m2G260.600.-€DISPONIBLE
A2PRIMERA276'59 m2G+T248.190.-€DISPONIBLE
B2PRIMERA275'13 m2G+T248.190.-€DISPONIBLE
C2PRIMERA275'13 m2G+T248.190.-€DISPONIBLE
D2PRIMERA275'13 m2G+T248.190.-€DISPONIBLE
E2PRIMERA275'13 m2G+T248.190.-€DISPONIBLE
F2PRIMERA277'79 m2G+T248.190.-€VENDIDA
A3SEGUNDA276'59 m2G+T256.463.-€VENDIDA
B3SEGUNDA275'13 m2G+T256.463.-€VENDIDA
C3SEGUNDA275'13 m2G+T256.463.-€VENDIDA
D3SEGUNDA275'13 m2G+T256.463.-€DISPONIBLE
E3SEGUNDA275'13 m2G+T256.463.-€DISPONIBLE
F3SEGUNDA277'79 m2G+T256.463.-€DISPONIBLE

Memoria de Calidades

Estructura

Estructura de hormigón armado. Forjado unidireccional realizado con bovedillas de hormigón. Supervisión y análisis independiente realizado por Organismo de Control Técnico. (OCT) Aislamiento acústico contra-impacto en forjados de viviendas.

Fachada

Paramento de la fachada principal realizado mediante ladrillo caravista, aplacado cerámico diseño madera con fijación mecánica y monocapa con pintura de silicato, según composición arquitectónica. Aislante térmo-acústico según normativa vigente.

Carpintería Exterior

Carpintería exterior, tipo monobloc, con rotura de puente térmico (RPT) en fachada de aluminio lacado blanco que mejora el aislamiento térmico y acústico interior. Persianas de aluminio con sistema compacto en dormitorios. Doble acristalamiento tipo Climalit o similar en carpintería exterior y luna tipo stadip o similar en vidrios fijos inferiores, según normativa. Vierteaguas de mármol o similar.

Zonas Comunes

Zaguanes decorados con materiales nobles. Pavimento de granito o similar. Peldaños y rellanos de escaleras de granito o similar. Paredes de escaleras y rellanos revestidas de pintura plástica lisa sobre enlucido de yeso proyectado o placa de yeso laminado. Ascensores con acceso a sótano de aparcamiento con memoria selectiva en bajada y puertas automáticas en cabina y rellanos. Puerta de vehículos de entrada a garaje con apertura automática por mando a distancia. Puertas RF60 de protección contra incendios, sectorizando zonas

Tabiqueria Interior

Tabiques interiores de placa de yeso laminado con aislamiento de lana mineral. La separación entre viviendas y entre viviendas y zonas comunes se realizará mediante hoja de ladrillo fonoresistente trasdosada con placas de yeso laminado con interposición de aislamiento acústico de lana mineral aislante

Pavimentos

Pavimento de gres porcelánico en toda la vivienda, con rodapié de PVC blanco. Opción pavimento laminado AC4 madera excepto en zonas húmedas

Revestimientos

Revestimiento cerámico hasta el falso techo en cocinas, baños y galerías. Resto de paramentos interiores, verticales y horizontales de la vivienda, con pintura plástica blanca sobre placa de yeso laminado

Carpintería Interior

Puerta de entrada a la vivienda acorazada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras regulables antipalanca. Puertas de paso en blanco, abatibles o correderas en función de la tipología de vivienda. Tapajuntas del mismo material. Armarios empotrados mediante sistema modular

Cocina

La cocina se entregará con un diseño actual sin tirador de muebles altos y bajos de gran capacidad. Formada por puertas laminadas e interiores de melamina blanco. Cocina equipada con: placa de inducción y campana extractora integrada en el mueble superior, horno, microondas, lavavajillas, encimera y frente de cuarzo compacto Silestone y fregadero con grifería monomando.

Baños

Sanitarios de porcelana vitrificada a suelo, de marca Roca o similar. Plato de ducha de carga mineral. Dimensiones según tipología. Mueble blanco con lavabo de porcelana en baños con espejo con luz. Grifería monomando cromada en baños y en cocinas con aireadores incorporados que reducen el consumo. Instalación de agua fría y caliente con llaves de corte independientes en cocinas y baños. Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas. Sistema de producción complementaria, para demanda de agua caliente de la vivienda según nuevo código técnico, mediante aerotermia.

Instalación Eléctrica

Electricidad de 9,2 Kw. en viviendas con circuitos independientes según Nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primeras marcas. Instalación de climatización frio y calor por conductos en salón comedor y dormitorios. Sistema de ventilación y extracción que garantiza la calidad del aire interior, según Código Técnico.

Telecomunicaciones

Antena colectiva con TDT incorporada, con canalización interior y tomas en estancias. Según normativa vigente. Tomas RJ45 (datos o teléfono) según normativa vigente. Video-portero electrónico.

Galería de imágenes Goleta Residencial

 Los pisos se han proyectado buscando conseguir el máximo nivel de confort posible. Todas las unidades cuentan con amplias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo. Las viviendas se diseñan buscando la ventilación y soleamiento natural.

Las viviendas serán de clase energética A, garantizando el confort y ahorro energético, que repercutirá en la economía de los usuarios. Todas ellas cuentan con sistema de aerotermo.